前七月，中央保持房地產(chǎn)調(diào)控定力，堅(jiān)持“房住不炒”定位，維護(hù)供需平衡，維持市場(chǎng)秩序，隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)業(yè)復(fù)市繼續(xù)推進(jìn)，住房需求持續(xù)釋放，清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)銷(xiāo)售回升。

    一、商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)回升

    1-7月，清遠(yuǎn)市商品房銷(xiāo)售面積370萬(wàn)平方米，同比下降5.1%，降幅比上半年收窄1.9個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住宅銷(xiāo)售面積319.2萬(wàn)平方米，同比下降9%，降幅比上半年收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷(xiāo)售額267.4億元，同比下降16.5%，降幅比上半年收窄3.4個(gè)百分點(diǎn)。

    二、房地產(chǎn)投資有所放緩

    前七月，清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)投資204.5億元，同比下降13.2%，降幅比上半年擴(kuò)大3.3個(gè)百分點(diǎn)，其中商品房住宅完成投資154.7億元，同比下降18.2%，降幅比上半年擴(kuò)大2.1個(gè)百分點(diǎn)。

    三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金降幅有所擴(kuò)大

    1-7月，清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金373.5億元，同比下降25.5%，降幅比上半年擴(kuò)大2.4個(gè)百分點(diǎn)，其中國(guó)內(nèi)貸款58.5億元，同比下降40.1%，自籌資金76億元，同比下降21.3%，定金及預(yù)收款129.4億元，同比下降25.2%，個(gè)人按揭貸款100.1元，同比下降21.3%。

    四、房地產(chǎn)企業(yè)新入庫(kù)項(xiàng)目少于上年

    7月末，房地產(chǎn)在庫(kù)項(xiàng)目582個(gè)，比去年同期多了19個(gè)。其中，前七月有42個(gè)新項(xiàng)目入庫(kù)，計(jì)劃總投資245.2億元，對(duì)比上年同期分別減少28個(gè)和184.6億元。

    五、南部地區(qū)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售好于北部地區(qū)

    前七月南部地區(qū)，除了城區(qū)外，其他縣（市、區(qū)）商品房銷(xiāo)售面積都實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，其中清新區(qū)增速在全市最高，同比增長(zhǎng)46.8%，拉動(dòng)全市商品房銷(xiāo)售面積增速提高4個(gè)百分點(diǎn)。北部地區(qū)，只有陽(yáng)山實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，同比增長(zhǎng)6.9%。三個(gè)縣（市、區(qū)）的房地產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，其中佛岡增速在全市最高，同比增長(zhǎng)26.6%。

2020年前七月分縣區(qū)房地產(chǎn)投資及銷(xiāo)售情況一覽表