1-2月，我市切實(shí)落實(shí)城市主體責(zé)任，維護(hù)供需平衡，維持市場(chǎng)秩序，積極推進(jìn)保交樓工作，推動(dòng)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　一、房地產(chǎn)投資情況

　　1-2月，全市房地產(chǎn)投資22.7億元，同比下降9.7%，其中占房地產(chǎn)投資74.5%的商品房住宅完成投資16.9億元，同比下降9.5%，影響全市房地產(chǎn)投資下降7.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、商品房銷售市場(chǎng)情況

　　前2月，我市商品房銷售面積37.0萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.8%，其中商品住宅銷售面積29.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.4%，拉動(dòng)商品房銷售面積提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額23.0億元，同比下降7.7%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　截至2月末，我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金51.1億元，同比增長(zhǎng)45.3%，其中國(guó)內(nèi)貸款24.3億元，自籌資金5.5億元，定金及預(yù)收款10.6億元，個(gè)人按揭貸款8.4億元。

　　四、縣區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況

　　前2月，各縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)市場(chǎng)情況各有不同。投資方面，實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)的清新區(qū)和連州市，其中清新區(qū)增長(zhǎng)幅度最大，達(dá)到36.7%，其他縣區(qū)負(fù)增長(zhǎng)，降幅最大的佛岡縣，同比下降53.9%；銷售方面，英德市、陽(yáng)山縣和清城區(qū)增長(zhǎng)較大，分別拉動(dòng)房地產(chǎn)銷售增長(zhǎng)4.7個(gè)、2個(gè)和0.6個(gè)百分點(diǎn)，其余各縣（市、區(qū)）呈不同程度下降，其中清新區(qū)和佛岡縣影響最大，分別影響全市商品房銷售面積下降3.9個(gè)和1.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　2025年1-2月分縣區(qū)房地產(chǎn)投資及銷售情況一覽表