廣清（清城）產(chǎn)業(yè)園管委會、廣佛（佛岡）產(chǎn)業(yè)園管委會、廣德（英德）產(chǎn)業(yè)園臨時管委會，市代建項目管理局，各縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門，工程質(zhì)量檢測機構(gòu)、商品混凝土企業(yè)及其他相關(guān)單位：
為了深入貫徹落實市委市政府高質(zhì)量發(fā)展決策部署，切實加強房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量監(jiān)管，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》（令第57號）、《關(guān)于落實建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責任的通知》（建質(zhì)規(guī)〔2020〕9號）和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于房屋市政工程建設(shè)單位落實質(zhì)量安全首要責任的管理規(guī)定（試行）》（粵建規(guī)〔2022〕1號）的規(guī)定，現(xiàn)就加強商品混凝土等結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理，重新明確如下：
一、嚴格落實工程質(zhì)量檢測首要責任
2023年3月1日起新報建項目（包括新建、改建、擴建項目，以《建筑工程施工許可證》核發(fā)時間為準，下同）工程質(zhì)量檢測一律由建設(shè)單位委托，非建設(shè)單位委托的檢測機構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢測報告不作為工程質(zhì)量驗收依據(jù)；禁止變相要求施工單位承擔應由建設(shè)單位委托的檢測費用，不得違規(guī)減少依法應由建設(shè)單位委托的檢測項目和數(shù)量；建設(shè)單位應組織監(jiān)理單位對檢測機構(gòu)進行資質(zhì)審核，并對檢測過程進行監(jiān)督。代建部門受建設(shè)單位委托，對項目建設(shè)進行全過程或分階段專業(yè)化管理和服務(wù)，代建項目的工程質(zhì)量檢測以及對檢測機構(gòu)的監(jiān)督，由代建部門負責，并作為委托單位委托工程質(zhì)量檢測，下同。
2023年3月1日前報建的項目，應在為期一個月的過渡期內(nèi)即2023年4月1日前，修改完善或重新簽訂由建設(shè)單位作為委托單位的工程質(zhì)量檢測合同，檢測費支付可重新約定，也可從原施工合同約定：
（一）對正在執(zhí)行的既有合同，可通過建設(shè)單位、施工單位、檢測機構(gòu)三方面（或多方）共同簽訂補充合同變更委托主體，檢測機構(gòu)根據(jù)補充合同及時變更工程質(zhì)量送檢委托人和見證人信息，見證人應為建設(shè)單位或監(jiān)理單位人員，工程質(zhì)量檢測報告上的委托單位應為建設(shè)單位；
（二）對過渡期內(nèi)新簽訂的工程檢測合同，委托單位應為建設(shè)單位，檢測費支付可重新約定，也可從原施工合同約定，檢測機構(gòu)按新合同約定開展工程質(zhì)量檢測工作；
（三）過渡期內(nèi)新簽訂的合同或補充合同，簽訂生效后三天內(nèi)送我局報備。
二、強化商品混凝土實體檢測
建設(shè)單位應委托第三方檢測機構(gòu)對商品混凝土氯離子含量檢測：
（一）單位工程超過10層的，上中下各抽一層作為檢驗層，每檢驗層3個點；
（二）單位工程10層或以下的，上下各抽一層作為檢驗層，每檢驗層3個點。
對使用了海砂的商品混凝土構(gòu)件，應按施工質(zhì)量檢測類別鉆取芯樣檢測商品混凝土中氯離子含量。
三、保證合理施工工期
建設(shè)單位應科學確定項目建設(shè)工期，不得隨意壓縮施工工期，確保施工工期不少于施工標準工期的80%；嚴禁為趕工期、搶進度而迫使工程其他參建單位簡化工序、降低質(zhì)量安全標準；
現(xiàn)澆商品混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期不得低于規(guī)范標準要求，不宜少于7天/層，不應少于5天/層。少于7天/層，應由施工單位對質(zhì)量安全技術(shù)保障措施出具實施方案，由建設(shè)單位（或代建單位）組織專家對相應方案進行論證。
因極端惡劣天氣等不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因?qū)е碌耐９?，可給予合理的工期補償。
四、強化商品混凝土企業(yè)管理
（一）商品混凝土企業(yè)應編制商品混凝土產(chǎn)品使用說明書，指導施工單位正確使用并按批次向購貨單位提供出廠質(zhì)量證明書、原材料檢驗報告和生產(chǎn)配合比報告（簡稱“質(zhì)量證明材料”）；
工程質(zhì)量驗收時，商品混凝土使用單位不得以工程實體檢測報告替代商品混凝土企業(yè)質(zhì)量證明材料；
（二）建設(shè)行政主管部門應加強轄區(qū)內(nèi)商品混凝土的生產(chǎn)監(jiān)管，督促商品混凝土企業(yè)在銷售商品混凝土時，供需雙方應按有關(guān)規(guī)定簽訂購銷合同，明確商品混凝土的技術(shù)指標、驗收方法、抽檢頻率、試件的制作和養(yǎng)護要求等內(nèi)容；對通過第三方公司購買的商品混凝土，建設(shè)主管部門應敦促使用單位、第三方公司及商品混凝土企業(yè)簽訂三方合同，明確商品混凝土企業(yè)應如實向使用單位提供商品混凝土質(zhì)量證明材料，確保相關(guān)材料符合工程質(zhì)量驗收要求；
（三）對交貨時坍落度、擴展度等檢驗不合格或不符合質(zhì)量要求的商品混凝土，使用單位有權(quán)拒收；對商品混凝土質(zhì)量的爭議，由供需雙方共同委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行鑒定或工程實體檢測。
五、嚴格實行工程分部驗收
建設(shè)單位和監(jiān)理單位要切實履行各自質(zhì)量安全管理職責，各參建單位要嚴格落實驗收職責，嚴格執(zhí)行各項驗收程序，按施工現(xiàn)場進度組織工程分項分部工程質(zhì)量驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格不得進入下一工序施工。建設(shè)行政主管部門應加強項目監(jiān)管，嚴格落實建設(shè)單位質(zhì)量安全首要責任。
附件：1.《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》（令第57號）
2.《關(guān)于落實建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責任的通知》
（建質(zhì)規(guī)〔2020〕9號）
3.《關(guān)于房屋市政工程建設(shè)單位落實質(zhì)量安全首要
責任的管理規(guī)定（試行）》（粵建規(guī)〔2022〕1號）
4.關(guān)于印發(fā)《清遠市商品混凝土質(zhì)量監(jiān)督管理實施
辦法》的通知（清建〔2019〕86號）
5.《清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步加強建筑
工程混凝土質(zhì)量監(jiān)督管理的通知》
清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年2月28日
