《清遠市清城區(qū)水鎮(zhèn)單元02、04街坊，山水城單元01、02街坊控制性詳細規(guī)劃局部調整》草案公示

         根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，我局現(xiàn)將《清遠市清城區(qū)水鎮(zhèn)單元02、04街坊，山水城單元01、02街坊控制性詳細規(guī)劃局部調整》草案公示如下：

       1、項目名稱：《清遠市清城區(qū)水鎮(zhèn)單元02、04街坊，山水城單元01、02街坊控制性詳細規(guī)劃局部調整》

       2、公示類型：草案公示

       3、公示時間：從2025年5月17日至2025年6月15日，共30天

       4、公示方式：

            （1）清遠市自然資源局網站（http://www.fengda.org/channel/qyszrzyj/）

            （2）清遠日報

            （3）項目現(xiàn)場

       5、意見反饋方式：項目詳細情況及意見反饋方式可登陸清遠市自然資源局網站(www.fengda.org/channel/qyszrzyj)查詢或直接到清遠市自然資源局清城分局（清城區(qū)政務服務中心509室）咨詢，電話0763-3344020。

清遠市自然資源局                         

2025年5月16日                          

        1.調整范圍

        調整范圍位于清遠市清城區(qū)水鎮(zhèn)單元02、04，山水城單元01、02街坊，調整面積共64.9258公頃（約973.887畝）。

        2.《清遠市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》情況

         根據《清遠市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，調整范圍位大部分規(guī)劃用地于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內。少部分用地位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外。

        3.調整內容

       調整內容一：①：3.16畝公園綠地調整為二類城鎮(zhèn)住宅用地；②：3.35畝二類城鎮(zhèn)住宅用地調整為公園綠地；使規(guī)劃公園綠地面積不減少。

       調整內容二：③：108.8畝機關團體用地調整為二類城鎮(zhèn)住宅用地（含5米綠帶）；④：42.18畝二類城鎮(zhèn)住宅用地調整為機關團體用地；

       調整內容三：⑤：28畝醫(yī)院用地（150床）向南擴建，約62畝二類城鎮(zhèn)住宅用地調整為醫(yī)院用地，調整后醫(yī)院用地約90畝（500床）；⑥：結合用地布局，         調整道路走向并同步調整道路兩側公園綠地范圍。

       調整后經營性用地減少0.19畝，計容建筑面積不變；公益性用地面積增加0.19畝，屬于正向調整。