根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，《鍋仔塘單元01街坊GZT01-0306地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》規(guī)劃成果已完成規(guī)劃技術(shù)審查、批前公示等程序，并經(jīng)清遠(yuǎn)市國土空間規(guī)劃委員會審議通過后獲清遠(yuǎn)市人民政府批準(zhǔn)（清府函〔2022〕111號），自批準(zhǔn)之日（2022年2月16日）起生效。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)由我局公告實施。有關(guān)規(guī)劃成果信息可登陸清遠(yuǎn)市自然資源局網(wǎng)站（http://www.fengda.org/qygtzyj）查詢或直接到我局咨詢，咨詢電話3373823。

　　清遠(yuǎn)市自然資源局

　　2022年3月7日

　　一、調(diào)整范圍：

　　本次調(diào)整范圍為鍋仔塘單元01街坊GZT01-0306地塊，西至富強路，南至錦霞路，規(guī)劃用地面積47150.32平方米。

　　二、現(xiàn)狀概況：

　　GZT01-0306地塊面積為47150.32平方米，規(guī)劃為二類居住用地，兼容商業(yè)設(shè)施用地、公園綠地，規(guī)劃容積率2.0，計容建筑面積94300.64平方米。

　　三、調(diào)整內(nèi)容：

　　1.落實行政辦公用地選址紅線，用地面積20005.15平方米，容積率為1.8；

　　2.其余地塊保留原R2、G1用地性質(zhì)，其中二類居住用地容積率均為2.5，公園綠地容積率為0.1。

　　四、調(diào)整影響論證：

　　調(diào)整后未改變地塊所在單元主導(dǎo)功能屬性，未引起規(guī)劃結(jié)構(gòu)及主導(dǎo)功能的變化，調(diào)整后地塊總計容建筑面積87860.60平方米，較調(diào)整前減少6440.05平方米，居住計容建筑面積減少42449.32平方米，規(guī)劃人口減少1061人，配套設(shè)施及交通組織無影響。

附件：鍋仔塘單元GZT01-0306地塊開發(fā)細(xì)則.pdf